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资产经营总监的岗位职责

2013-07-11 岗位职责范文  

  作为一名资产经营总监,在翻滚这么多年都积累对付不同环境不同场面的经验了。然而自身的工作岗位的职责是什么呢?以下是资产经营总监岗位职责,仅供参考。
  
  1、主要职能
  
  1)通过对集团公司及其子公司投资、持有或享有经营权的资产运营管理,实现资产的保值增值。
  
  2)牵头制订集团公司资产经营战略,包括但不限于:商业、旅游、物管、健康、教育、文化等;
  
  3)牵头进行国奥商业、物业、酒店、场馆运营、国奥汇等国奥子品牌的建立、维护、监管和标准化、信息系统建立工作;
  
  4)建立健全集团公司开发的商业项目全程运营管理体系,协调集团各部门、项目公司、商业运营公司及配合单位之间的关系;
  
  5)建立资产运营指标考核体系,编制年度资产经营计划;对商业经营等公司进行年度评估、考核;
  
  6)建立健全集团商业项目战略性商业资源体系,协助项目及商业运营公司进行招商工作。
  
  7)建立集团商业资产风险防范体系,租赁合同规范,参与各公司重大商业租赁业务纠纷处理,参与建成商业的重大改造评估;负责经授权或委托管理资产的租赁事务管理;负责指导分、子公司商业项目中后期管理安排。
  
  8)负责对集团所属租赁资产、自营资产的运营状况进行监管;负责集团产权式商铺的销售评估、回购监控、资产处置的定价分析和实施监控。
  
  9)开展商业地产土地、税收及金融政策和商业地产投资及盈利模式研究,多种融资渠道建设及协助实施。
  
  10)牵头组织物业公司、项目公司、集团规划设计、建造合约、品牌管理、财务管理等相关部门,开展工程质量回头看、设计质量回头看工作,参与国奥合格分供商评价;
  
  11)负责国奥汇平台的打造。
  
  12)加强与财政、银行、融资、信托等金融机构和相关政府部门的关系维护。
  
  2、配合、支持职能
  
  1)涉及投资类项目,协同投资拓展部进行组织实施;
  
  2)涉及品牌维护类,协同品牌管理部组织实施;
  
  3)涉及资产融资类,协同财务部门组织实施;
  
  4)业务涉及的其它相关内容,协同国奥控股相关部门进行组织实施,做到资产合理投资、运营、流动,实现资产价值最大化。