建筑实习计划书

2019-12-08    实习总结    【本页移动版】

一、课题的目的意义:
在指导老师的指导下,综合运用所学的建筑安装工程现行定额计价的知识,编制招标标底和招标文件。从而培养进行建筑工程定额计价、安装工程定额计价的能力以及从事建筑安装工程招标标底的制作与招标文件编制的应用能力。通过这部分训练既可以帮助我们复习以前的知识,有加强了我们的综合能力,为毕业后的顺利工作打下良好的基础。
二、近年来国内外研究现状:
  我国的招标制度是在八十年代初步建立的,到九十年代初期到中期,招标制度得到了长足发展,全国的招标管理体系基本形成。随着建设工程交易有序运行和健康发展,全国各地现在推行建设工程项目的公开招标。《招标投标法》根据我国投资主体的特点已明确规定我国的招标方式不再包括议标方式,这是个重大的转变,它标志着我国的招标的发展进入了全新的历史阶段。
目前我们的市场还存在着政企不分,行政干预过多,部门和地方保护,市场和 招标操作程序不统一规范,市场主体的守法意识较差,过度竞争,中介组织不健全等现象。随着公开招标的深入实施,建设市场必将形成政府依法监督,招投标活动当事人在建设工程交易中心依据法定程序进行交易活动,各中介组织机构提供全方位服务的市场新格局,我国的招标制度也必将走向成熟,它是招标发展的必然趋势。
国际上通行的招标投标机制是“合理最低中标法”,是指投标人的投标能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审后报价最低者中标的评定方法。在评标过程中,为了对投标报价进行评价,特别是采用在标底上下浮动一定范围内的投标报价为有效报价时,招标单位应编制工程标底。标底是由招标单位或委托建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中标代理机构并按规定报经审定后的招标工程的预期价格。
招标文件主要包括招标须知、合同条件及合同格式、施工合同通用条款、施工合同专用条款、合同格式、图纸等内容。“合理最低中标法”的这种做法招标人不编制标底,不设投标报价有效幅度,投标人根据招标文件规定自主报价的招标方式。这种“合理最低中标法”的优点:
一、可以最大限度地消除在工程招投标过程中的人为影响;
二、“合理最低价中标法”简单易行,他节省了评标时间,提高招标工作效率;
三、由于在招标过程中,招标人始终不设标底和不公布标底,自然也就不存在标底泄露的问题;
四、在技术水平相当的企业之间到底谁能中标,在开标唱价后,投标人心中就有数了,这样就充分体现了公开、透明原则,从而使人为干扰因素降至最低,可以最大限度减少招标过程中的腐败行为。美国、德国等发达国家在基础设施建设以及公共采购领域,通常采用这种合理最低中标的招标投标机制。
工程量清单招标是由招标单位提供统一的工程量清单和招标文件,投标单位以此为投标报价的依据,并根据现行的计价定额,结合本身特点,考虑可竞争的现场费用、技术措施费用以及所承担的风险,最终确定单价和总价进行投标。这是国际上普遍通行的招标方法,已有近百年的历史。工程量清单计价招标法具有以下优点:
一、符合我国招标投标法的各项规定;符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的大原则,真正实现通过市场机制决定工程造价。
二、在工程方案、初步设计完成后,施工图设计之前即可进行招投标工作,使工程开工时间提前,有利于工程项目的进度控制,及提高投资效益。
三、有利于业主在极限竞争状态下获得最合理的工程造价。因为投标单位不必在工程量计算上煞费苦心,可以减少投标标底的偶然性技术误差,让投标企业有足够的余地选择合理标价的下浮幅度;同时,也增加了综合实力强、社会信誉好企业的中标机会,更能体现招标投标宗旨。此外,通过极限竞争,按照工程量招标确定的中标价格,在不提高设计标准情况下与最终结算价是基本一致的,这样可为建设单位的工程成本控制提供准确、可靠的依据。
四、有利于中标企业精心组织施工,控制成本。中标后,中标企业可以根据中标价及投标文件中的承诺,通过对单位工程成本、利润进行分析,统筹考虑、精心选择施工方案;并根据企业定额或劳动定额合理确定人工、材料、施工机械要素的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用和施工技术措施费用等,以便更好地覆行承诺,抓好工程质量和工期。  
五、有利于控制工程索赔,搞好合同管理。在传统的招标方式中,施工单位“低报价、高索赔”的策略屡见不鲜。设计变更、现场签证、技术措施费用及价格、取费调整是索赔的主要内容。工程量清单招标方式中,由于单项工程的综合单价不因施工数量变化、施工难易不同、施工技术措施差异、价格及取费变化而调整,这就消除了施工单位不合理索赔的可能。
三、设计方案的可行性分析和预期目标:
可行性分析:策划方案来源于实际工程,从实际出发,对自己接触实际、操作能力和处理问题的能力都能够有相当好的锻炼,而且可以在其中学习很多学习过程中很少遇到或遇不到的实际问题,这对于我们的思维起到了发散的作用,能够开阔自己的视野,加上实习中学习到的实践知识,设计可以极大的加强自己的实际解决问题的能力。
预期目标:做出的设计满足规定的毕业设计的内容、各项要求和时间进度计划安排以外,预算的成果精度也要满足一定的要求,编制的投投标文件和施工组织设计更应该注重成果的实际应用性,编制的成果资料充分考虑到实践的可行性。
四、所需要的仪器设备、材料:
《山东省安装工程计价依据交底培训资料》 山东省工程建设标准定额站
《山东省建筑工程计价依据交底培训资料》 山东省工程建设标准定额站
《山东省安装工程消耗量定额综合解释》 山东省建设厅
《山东省建筑工程消耗量定额综合解释》 山东省建设厅
《山东省建筑工程量计算规则》 山东省建设厅
《山东省建筑工程费用及计算规则》 山东省建设厅
《山东省安装工程费用及计算规则》 山东省建设厅
《山东省建筑工程消耗量定额》 山东省建设厅 中国建筑工业出版社
《山东省安装工程消耗量定额》 山东省建设厅 中国建筑工业出版社
《山东省建筑工程价目表》 山东省工程建设标准定额站
《山东省安装工程价目表》 山东省工程建设标准定额站
《工程项目投标策略》 何增勤编 天津大学出版社
《山东省筑工程定额应用》   陈起竣编 山东省建筑工程管理局
《山东省建筑工程消耗量定额》 淄博市价目表 淄博市工程建设标准造价管理处
《《土木工程施工合同条件应用指南》     中华人民共和国建设部和中华人民共和国
国家质量监督检验检疫总局联合发布

五、课题分阶段进度计划:
序号 起止日期 工 作 内 容 阶段成果
1 3.27-4.09 熟悉图纸,搜集资料,列出大纲 开题报告
2 4.10-5.21 标底的编制(定额计价) 施工图预算
3 5.22-6.4 招标文件编制及其他文件编制 招标文件
4 6.05-6.18 毕业论文及说明书编写 毕业论文
指导教师意见:

签字:
200 年 月 日

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