南昌市二手房赠与过户税费

2020-07-15    南昌    【手机浏览本页】
〖摘要〗南昌二手房赠与过户税费包括哪些?南昌二手房赠与过户需要缴纳哪些费用?具体请看下文。

本文为大家带来直系亲属之间的房屋赠与过户

直系亲属之间的房屋赠与过户主要可以分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。

一、夫妻之间:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

二、父母与子女之间

1、过户手续:父母与子女之间是可以进行房屋赠与过户的,只要双方持身份证、房产证和直系亲属证明等资料到房管局办理过户手续即可。

2、过户费用:私房赠与契税标准是南昌市户籍或在南昌市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。

注:以上数据仅供参考,具体费用请询问当地房管局

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