济南市已购公房(房改房)继承办理攻略

2020-06-16    济南    【手机浏览本页】
〖摘要〗济南已购公房(房改房)继承办理需要什么材料?办理流程是什么?办理需要多久?求职生活栏目为您整理!

 

办理条件

需要办理已购公房(房改房)继承业务的

办理材料

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、不动产权证书(包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书);

4、继承权公证书或生效法律文书(民事判决书、民事调解书等);

5、新测绘房屋平面图;

6、营业税完税凭证。

其他资料(视情况提交)

1、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证;单位出具委托书和受托人身份证;

2、申请登记的房屋原有单独土地使用权证的需要提交原土地使用证,土地权属来源资料如数据库中能够查询到的,则不再收取;

3、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。

特别提醒:省直房改房需经省政府行管局审批窗口(交易大厅东厅22号窗口)审批

说明事项

1、不动产登记申请书,申请时由工作人员现场打印,不需提前准备。

2、身份证明提交复印件,核对原件,其他资料均为原件。

3、除房屋平面图提交2份外,其他资料均提交1份。

办理流程

第1步:继承人到公证处(或人民法院)办理继承权公证书(或民事判决书、民事调解书);

第2步:继承人持不动产权证(原房屋所有权证)到市房产交易大厅二楼西厅测绘窗口办理房屋测绘;

第3步:继承人到市房产交易大厅二楼西厅地税窗口办理完税;

第4步:继承人持规定资料,到经七路88号不动产登记服务窗口提出房屋过户申请;

第5步:登记机构审核登记,继承人到经七路88号不动产登记服务窗口,领取不动产权证。

办理时间及地点

办理地点:经七路88号不动产登记服务窗口

上班时间:正常上班时间

办理时限及费用

收费标准:登记费:住宅80元/套。

办理时限:30个工作日

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