福州市不动产网上办事指南

2020-06-01    福州    【手机浏览本页】
〖摘要〗福州不动产登记和交易中心已于日前开通网上办事中心,那么网上办理不动产的业务的具体程序是怎么样的呢?下面福州求职生活栏目就为您解答!

有网络即可申请,现场核验后即可拿证,轻松享受“四星”服务

申请人需办理上述五种登记业务的(新建商品房转移登记(即一手房办证)、个人二手房转移登记(即个人二手房过户)、房屋抵押权首次登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记,这五种业务包含不动产业务的80%),只需登陆我中心网上办事大厅,随时随地皆可利用外网申请系统进行不动产登记申请,了解办理进度和网上审核结果。业务需要修改或者补件的,也只需要通过外网申请系统操作即可。网上审核通过后,申请人即可准备相关材料,在约定时间内到现场核验窗口,配合核验人员完成材料核验工作,即可缴纳(税)费领证离开。

网上办事流程:整个流程只需三步:外网申请——内网审理——现场核验、缴纳税费、领证。

群众外网申请的操作也十分简单,如下:

1、

这里小编以单件业务申请为例向大家展示操作过程:

2、用户注册

点击个人注册进入以以下页面:

3、选择不动产类型(房屋、土地、林地、海域)

完成注册并登录后进入选择不动产类型页面(以房屋为例):

4、选择不动产登记类型;

这里以抵押权首次等记为例

5、在线填写信息,系统根据录入信息自动调取有关信息;

6、上传申请材料就完成了。

完成上述步骤后界面会出现申请成功的界面,并告知申请编号,说明业务网上受理成功。

受理后,群众通过该系统“我的申请”栏目可以查看申请信息,并进行审理进度查询。

哪些类型目前可以网上办理

按照“成熟一批,推出一批”的原则,我中心有计划分期分批上线不同类型的不动产登记网上办事业务,逐步实现登记类型全覆盖。4月1日推出的网上办事类型有5种,此5种业务量占市本级不动产登记业务量的80%以上。

1.新建商品房转移登记;2.二手房转移登记;3.一般抵押权首次登记、最高额抵押权首次登记;4.预购商品房预告登记;5.预购商品房抵押权预告登记。

转移登记以下几种情形暂不能申请网上办证

法院判决强制转移登记;限价商品房、经济适用房、历史遗留商品房转移登记;二手房转按揭登记、单位房转移登记、变更登记(房屋权利人名称变更)、重组改制登记、变更登记(补充土地信息)等情形暂不能申请网上办事,申请人需到我中心办事大厅现场申请办证。

现场核验地址

群众通过该平台申请办理不动产登记,审核通过后,持申请材料在预约的领件时间到办事大厅接受材料核验。核验地址暂设在鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼三楼网上办事大厅。今后将根据实际情况需要,提供更多可选择的核验领证地点,方便市民就近办事。

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